En BASA, ofrecemos servicios especializados en la valuación comercial de inmuebles y activos en sectores como comercio, retail, oficinas y más.
La correcta valuación de propiedades comerciales es esencial para las empresas que buscan optimizar su inversión, obtener financiamiento, realizar transacciones comerciales, entre otras.
Las empresas requieren conocer el valor real de sus inmuebles y activos, ya sea para compra, venta, arrendamiento, garantías o financiamiento.
T ener una valuación confiable de las propiedades comerciales ayuda a las empresas a tomar decisiones informadas en cuanto a adquisiciones, disposiciones y planificación a largo plazo.
La valuación precisa es crucial para cumplir con regulaciones fiscales y estándares contables nacionales e internacionales (NIIF/IFRS), lo cual es fundamental en auditorías y declaraciones fiscales.
Actualización de datos para la correcta clasificación catastral para el pago de predial, regularización de superficies de terreno y construcción, entre otros, para evitar excedente en pagos o multas.
de acuerdo al código fiscal de la Ciudad de México se deben realizar anualmente.
Al vender un inmueble, las mejoras realizadas como ampliaciones, remodelaciones o construcciones adicionales pueden deducirse para reducir el monto del Impuesto sobre la Renta (ISR). Esta deducción requiere un avalúo técnico que determine el valor actualizado de dichas mejoras, conforme a los criterios fiscales establecidos. Esto se traduce en un ahorro fiscal significativo y en una operación respaldada con documentación técnica confiable y alineada con los requisitos del SAT.
avalúo para tesorería de la Ciudad de México para traslado de dominio (compra-venta, pago de pasivo, aportación a capital, disolución de sociedad conyugal, herencias, donaciones, etc.).
En procesos judiciales, como disputas por herencias, divisiones de bienes, expropiaciones o conflictos mercantiles, es frecuente que el juez solicite un avalúo presentado por alguna de las partes involucradas. Este tipo de avalúo debe ser técnico, objetivo y capaz de sostenerse en el contexto legal del juicio. Esto permite presentar ante el juez un dictamen técnico sólido, útil como medio probatorio, y que fortalece la posición de la parte que lo promueve en el proceso judicial.
Con más de 40 años de experiencia en el sector, BASA cuenta con valuadores certificados especializados en la valuación comercial.
Hemos trabajado con empresas de diversos sectores, brindando valuaciones precisas y alineadas con las normativas fiscales y financieras internacionales.
Nuestra experiencia en la valuación comercial nos permite proporcionar soluciones adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente, garantizando la fiabilidad y exactitud de cada informe de valuación.
