En BASA, ofrecemos servicios especializados en la valuación habitacional, destinados a determinar el valor de propiedades residenciales para compra, venta, financiamiento, pago de predial o alquiler.
Este tipo de valuación es crucial tanto para individuos como para empresas del sector inmobiliario, asegurando que las decisiones sobre bienes raíces sean informadas y precisas.
Las familias y los inversionistas necesitan conocer el valor real de sus propiedades residenciales para tomar decisiones informadas sobre compra, venta o financiación.
de acuerdo al código fiscal de la Ciudad de México se deben realizar anualmente.
Actualización de datos para la correcta clasificación catastral para el pago de predial, regularización de superficies de terreno y construcción, entre otros, para evitar excedente en pagos o multas.
avalúo para tesorería de la Ciudad de México para traslado de dominio (compra-venta, pago de pasivo, aportación a capital, disolución de sociedad conyugal, herencias, donaciones, etc.).
Al vender un inmueble, las mejoras realizadas como ampliaciones, remodelaciones o construcciones adicionales pueden deducirse para reducir el monto del Impuesto sobre la Renta (ISR). Esta deducción requiere un avalúo técnico que determine el valor actualizado de dichas mejoras, conforme a los criterios fiscales establecidos. Esto se traduce en un ahorro fiscal significativo y en una operación respaldada con documentación técnica confiable y alineada con los requisitos del SAT.
avalúos para ISSSTE, ISSSTELEON, Banjército, ISSFAM, prestaciones laborales y muchos más.
Ya sea para determinar el precio de venta, analizar el valor de un inmueble a largo plazo o para realizar transacciones financieras, contar con una valuación confiable ayuda a las partes involucradas a tomar decisiones fundamentadas.
En procesos judiciales, como disputas por herencias, divisiones de bienes, expropiaciones o conflictos mercantiles, es frecuente que el juez solicite un avalúo presentado por alguna de las partes involucradas. Este tipo de avalúo debe ser técnico, objetivo y capaz de sostenerse en el contexto legal del juicio. Esto permite presentar ante el juez un dictamen técnico sólido, útil como medio probatorio, y que fortalece la posición de la parte que lo promueve en el proceso judicial.
Con 40 años de experiencia en el sector, BASA cuenta con valuadores certificados con experiencia en la valuación de propiedades habitacionales.
Hemos trabajado con empresas del sector inmobiliario, instituciones financieras y propietarios de viviendas, proporcionando valuaciones precisas y alineadas con las normativas fiscales y financieras locales e internacionales.
Nuestra experiencia en la valuación habitacional nos permite ofrecer soluciones personalizadas, asegurando la fiabilidad y exactitud de cada informe de valuación.
