Un avalúo de hace cinco años ya no refleja la realidad actual del mercado. Las condiciones cambian: obras públicas, plusvalía, inflación y mejoras en la propiedad.Sin actualizarlo, podrías pagar más predial del que te corresponde o subvalorar tu patrimoni...
Read More
Muchas personas y empresas subestiman la importancia del avalúo profesional debido a ideas preconcebidas: “solo sirve cuando vendo”, “es caro”, “no cambia nada”. Estas creencias pueden costarles tiempo, dinero y oportunidades: desde pagar impuestos excesi...
Read More
Cuando una persona hereda o adquiere una vivienda que ha sido el «hogar familiar», su conexión emocional con el inmueble puede ocultar una realidad: el valor real de mercado o fiscal podría estar muy por encima de lo que se considera sentimentalmente. Est...
Read More
Muchas empresas cuentan con bienes tangibles —maquinaria, equipo, inmuebles— pero al momento de vender, fusionarse o buscar inversión, descubren que esos activos no reflejan su verdadera capacidad estratégica. Sin una valuación profesional, esos recursos ...
Read More
El desarrollo urbano y las inversiones en infraestructura no solo transforman ciudades: transforman el valor de los inmuebles que las rodean. Un nuevo sistema de transporte, una vialidad ampliada, un proyecto de renovación urbana pueden marcar una diferen...
Read More
IntroducciónLa inflación es uno de los factores macroeconómicos que más influencia tiene sobre los precios de todos los bienes, y el mercado inmobiliario no es la excepción. Cuando los costos de materiales, mano de obra y servicios suben, también lo hace ...
Read More
Poner en venta o renta una propiedad sin un avalúo profesional puede costarte meses de retraso o pérdidas millonarias.En 2024, el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal reportó un aumento nacional de 9.5 %, superando la inflac...
Read More
En México, más del 70 % de las herencias terminan en algún tipo de conflicto legal o retraso, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI, 2024).Una de las principales causas es la falta de un avalúo profesional que fije el valo...
Read More
En el sector inmobiliario, el precio es la primera carta de presentación de tu propiedad. Un monto mal calculado no solo espanta a potenciales compradores o arrendatarios: también puede condenar tu operación a meses (o años) de inactividad o a pérdidas si...
Read More
En el mundo empresarial, tomar decisiones basadas en información inexacta puede costar miles —o incluso millones— de pesos. Esto es particularmente cierto en operaciones inmobiliarias, donde solicitar el avalúo equivocado no es solo un error administrativ...
Read More
A menudo, calculamos el valor de un inmueble con estimaciones subjetivas, comparaciones imprecisas o sin considerar su uso actual. Estos errores pueden causar decisiones financieras equivocadas, riesgos fiscales o pérdidas de oportunidad.Error 1: Suponer ...
Read More
IntroducciónElegir el correcto tipo de avalúo es fundamental para tomar decisiones informadas. No todos los activos requieren el mismo enfoque y cada sector —industrial, comercial, habitacional y catastral— tiene necesidades específicas que BASA puede cub...
Read More
